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Für Eigentümer, die selbst vermieten

Ihr Mietshaus selbst verwalten.
Alles im Blick.

Die Software für private Vermieter von Mietshäusern und Mehrfamilienhäusern: Mieteingänge, Reparaturen, Mietverträge und Betriebskostenabrechnung an einem Ort. Schritt für Schritt durch Ihre Verwaltung.

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Für ein Haus oder mehrere. Direkt im Browser.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit grünem Innenhof
Ihr Bestand. Heute im Blick.
Lindenhof · Wohnung 3

Eine Miete ist noch nicht vollständig da.

Vereinbart750 €Eingegangen500 €Noch offen250 €
01Mieten im Blick

Eingänge, offene Beträge und Belege zusammen sehen.

02Aufgaben geordnet

Heute wissen, was diese Woche und im Jahr ansteht.

03Abrechnung geführt

Schritt für Schritt zur Abrechnung je Mietpartei.

In weniger als einer Minute

Ihr Mietshaus. Der nächste Schritt klar.

Sehen Sie, wie aus offenen Aufgaben ein übersichtlicher Vermieteralltag wird.

52 Sekunden · Mit Ton · Untertitel optional

Orientierung im Vermieteralltag

Sie müssen nicht
an alles gleichzeitig denken.

Sie sehen, was ansteht — und wie es weitergeht. Entdecken Sie an drei Beispielen, wie aus offenen Fragen konkrete nächste Schritte werden.

Lindenhof · Wohnung 3

Aus „Heizung kalt“ wird ein klarer Ablauf.

Wählen Sie eine Station und sehen Sie, wie es weitergeht.

Reparatur organisieren

Einmal erfassen. Gemeinsam weiterarbeiten.

Die Heizung in Wohnung 3 bleibt kalt. Sie legen dafür einen Vorgang mit Beschreibung an. Meldet die Mietpartei es im Mieterportal, laufen Rückfragen dort in der Unterhaltung.

Ein Beispiel zum Ausprobieren. Ihre Daten bleiben unverändert.Das Portal kennenlernen

Was Ihnen die Arbeit leichter macht

Alles, was zusammengehört,
an einem Ort.

  • MIETEN & KONTO

    Weniger suchen.
    Mehr Überblick.

    Kontoauszüge einlesen, Zuordnungsvorschläge prüfen und Mieteingänge nachvollziehen. Auch ein Sammelkonto für mehrere Häuser lässt sich aufteilen.

  • MIETVERTRÄGE & WECHSEL

    Unterlagen nutzen.
    Abtippen sparen.

    Angaben aus Mietverträgen übernehmen und bestätigen. Mietzeiten, Kaution, Übergabe und neue Verträge bleiben der richtigen Einheit zugeordnet.

  • REPARATUREN & DIENSTLEISTER

    Ein Anliegen.
    Ein klarer Verlauf.

    Vom gemeldeten Problem bis zur Abnahme: Fachbetrieb, Angebote, Auftrag und Ergebnis bleiben im Vorgang zusammen.

  • BETRIEBSKOSTEN

    Geführt durch
    die Abrechnung.

    Hauskosten prüfen, Heizkosten übernehmen und Vorauszahlungen berücksichtigen. Mit Mietzeiten und Leerstand für die Abrechnung je Mietpartei.

  • MIETER & UNTERLAGEN

    Informationen finden.
    Gezielt bereitstellen.

    Verträge, Belege und Protokolle geordnet ablegen. Im Mieterportal sehen Mietparteien die jeweils für sie freigegebenen Informationen.

  • MEHRERE MIETSHÄUSER

    Den Bestand sehen.
    Im Haus weiterarbeiten.

    Mieterträge und anstehende Aufgaben Ihrer Häuser überblicken. Anschließend genau dort einsteigen, wo etwas zu erledigen ist.

So greift die Verwaltung ineinander

Die Heizung bleibt kalt.
Der Überblick bleibt da.

Eine Reparatur endet nicht mit dem Anruf beim Handwerker. Mit mietshaus.digital bleiben der Vorgang, seine Unterlagen und die anschließende Rechnung nachvollziehbar.

  1. Anliegen festhalten

    Was ist passiert? Welche Einheit ist betroffen?

  2. Fachbetrieb und Angebot festhalten

    Angebote, Auftrag und Abnahme beim Vorgang halten.

  3. Rechnung prüfen und zuordnen

    Beleg, Buchung und Zahlung nachvollziehen.

In Ruhe kennenlernen

Probieren Sie es
an einem Demo-Haus aus.

Entdecken Sie Mietkonto, Verträge und Abrechnung. Ihre ersten 60 Tage sind kostenlos.

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3,50 € / Einheit & Monat

3,50 € je Wohnung oder Gewerbeeinheit und Monat, mindestens 10,00 € je Haus, inklusive Umsatzsteuer. Die ersten 60 Tage sind kostenlos.

Ohne Installation.
Mit geführten Abläufen.
Für Ihre selbst verwalteten Mietshäuser.

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Gemeinsam den Einstieg finden

Ihre persönliche Demo.
In Ruhe kennenlernen.

Sie möchten sehen, wie mietshaus.digital zu Ihrem Bestand passt? Fragen Sie Ihre persönliche Demo an und lernen Sie Mietkonto, Mietverträge und Abrechnung an einem Demo-Haus kennen.

Name und E-Mail-Adresse genügen. Kostenlos und ohne Zahlungsdaten.

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Auch für Eigentumswohnung und WEG

Einzelne Wohnung oder Gemeinschaft?

Sie haben auch eine Eigentumswohnung? Nehmen Sie sie zu beschlussreif.de mit – Hausgeld, Vermieterabrechnung, gleiche Anmeldung.

Eigentumswohnung bei beschlussreif.de (öffnet ein neues Fenster)

Sie gehören zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft? Bei beschlussreif.de verwalten Sie Ihre Gemeinschaft selbst.

Gemeinschaft selbst verwalten (öffnet ein neues Fenster)

Sie melden sich dort mit derselben E-Mail-Adresse an.

Wissen für den Vermieteralltag

Nachlesen. Verstehen. Weiterkommen.

Betriebskostenabrechnung, Mieterhöhung, Kaution und Mieterwechsel: verständlich erklärt, mit den Fristen.

Zum Ratgeber

Noch eine Frage?

Kann ich mit meinen vorhandenen Unterlagen beginnen?

Ja. Mietverträge, Kontoauszüge und Rechnungen sind der Ausgangspunkt. Erkannte Angaben und Zuordnungsvorschläge prüfen und bestätigen Sie, bevor Sie sie übernehmen.

Übernimmt das Portal meine Entscheidungen?

Sie bleiben verantwortlich und entscheiden selbst. Das Portal ordnet Informationen, schlägt Zuordnungen vor und führt durch die Bearbeitung. Eine beauftragte Hausverwaltung oder individuelle Rechtsberatung ersetzt es nicht.

Was kostet mietshaus.digital?

3,50 € je Wohnung oder Gewerbeeinheit und Monat, mindestens 10,00 € je Haus, inklusive Umsatzsteuer. Die ersten 60 Tage sind kostenlos.

Und wenn ich auch eine Eigentumswohnung vermiete?

Für einzelne Eigentumswohnungen gibt es „Mein Eigentum“ bei beschlussreif.de. Auf beiden Portalen können Sie dieselbe E-Mail-Adresse zur Anmeldung verwenden.

Die Inhalte und Vorlagen sind allgemeine Informationen und ersetzen keine Rechtsberatung im Einzelfall.